Stadtteil-Marktbericht · Köln
Immobilienpreise Lindenthal 2026
Im Kölner Stadtteil Lindenthal liegt unser berechneter Median bei 5.950 €/m² – +18 % gegenüber dem Kölner Median (5.047 €/m²). Die 3-Jahres-Historie umfasst 816 Angebote im Auswertungspool.
Entwicklung des berechneten Medians — Lindenthal
Interaktiver Verlauf unserer berechneten Quadratmeterpreise. Zeitraum und Darstellung sind umschaltbar.
Berechnete Quadratmeterpreise in Lindenthal je Monat.
Monatswerte Gesamtmarkt ansehen
| Monat | Berechnet €/m² | Monatswert €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| August 2023 | 5.738 €/m² | 5.738 €/m² | 24 |
| September 2023 | 5.986 €/m² | 6.233 €/m² | 15 |
| Oktober 2023 | 5.939 €/m² | 5.845 €/m² | 24 |
| November 2023 | 5.721 €/m² | 5.067 €/m² | 14 |
| Dezember 2023 | 5.541 €/m² | 4.823 €/m² | 17 |
| Januar 2024 | 5.489 €/m² | 5.226 €/m² | 23 |
| Februar 2024 | 5.320 €/m² | 4.729 €/m² | 16 |
| März 2024 | 5.288 €/m² | 6.035 €/m² | 17 |
| April 2024 | 5.248 €/m² | 5.610 €/m² | 20 |
| Mai 2024 | 5.330 €/m² | 5.559 €/m² | 17 |
| Juni 2024 | 5.511 €/m² | 5.906 €/m² | 26 |
| Juli 2024 | 5.586 €/m² | 5.674 €/m² | 18 |
| August 2024 | 5.828 €/m² | 6.186 €/m² | 21 |
| September 2024 | 5.817 €/m² | 5.965 €/m² | 13 |
| Oktober 2024 | 6.058 €/m² | 7.056 €/m² | 14 |
| Dezember 2024 | 6.124 €/m² | 5.960 €/m² | 13 |
| Januar 2025 | 6.127 €/m² | 5.923 €/m² | 17 |
| Februar 2025 | 6.177 €/m² | 5.973 €/m² | 16 |
| März 2025 | 6.142 €/m² | 5.975 €/m² | 14 |
| April 2025 | 6.213 €/m² | 6.390 €/m² | 13 |
| Mai 2025 | 6.020 €/m² | 5.896 €/m² | 16 |
| Juni 2025 | 6.050 €/m² | 6.143 €/m² | 20 |
| August 2025 | 6.084 €/m² | 6.124 €/m² | 20 |
| September 2025 | 6.143 €/m² | 6.330 €/m² | 29 |
| Oktober 2025 | 6.027 €/m² | 5.281 €/m² | 27 |
| November 2025 | 6.086 €/m² | 6.745 €/m² | 14 |
| Dezember 2025 | 6.082 €/m² | 5.871 €/m² | 13 |
| Januar 2026 | 6.084 €/m² | 6.155 €/m² | 22 |
| Februar 2026 | 6.197 €/m² | 6.799 €/m² | 18 |
| März 2026 | 6.348 €/m² | 7.236 €/m² | 44 |
| April 2026 | 6.484 €/m² | 6.098 €/m² | 25 |
| Mai 2026 | 6.202 €/m² | 5.053 €/m² | 24 |
| Juni 2026 | 6.098 €/m² | 5.250 €/m² | 50 |
| Juli 2026 | 6.042 €/m² | 5.817 €/m² | 89 |
| August 2026 | 5.856 €/m² | 5.681 €/m² | 32 |
Berechneter Median je m² der Angebote im Zeitverlauf. Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise. Datenbasis im Verlauf: 816 Angebote über die gesamte Historie.
So lesen Sie die Zahlen für Lindenthal
Vergleichen Sie Lindenthal immer mit Köln insgesamt und mit ähnlichen Stadtteilen.
Die Spanne zeigt, wie stark Objektgröße, Zustand und Mikrolage den Angebotspreis verschieben.
Gezählt werden alle Angebote mit Veröffentlichungsmonat aus der 3-Jahres-Historie; aktive Angebote zeigen nur den heutigen Marktbestand.
Wo liegt der Aufpreis in Lindenthal?
Median-Quadratmeterpreise aktiver Angebote nach Objektklasse — Energieeffizienz, Wohnungstyp, Größe und Nutzung im direkten Vergleich.
Der Energieaufschlag
Effiziente Wohnungen (A–B) kosten +26 % mehr je m² als ineffiziente (E–H).
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnungsgröße
Kleine Einheiten erzielen je m² +38 % mehr als die günstigste Klasse.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnfläche
Zwischen kleinster und größter Flächenklasse liegen +45 % je m².
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Vermietet vs. frei
Vermietet angebotene Wohnungen liegen −22 % zu selbst nutzbaren.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Quadratmeterpreis Lindenthal: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Lindenthal liegen zwischen 4.805 €/m² und 7.236 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 5.950 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 4.484 €/m² |
| P25 | 4.805 €/m² |
| Median (P50) | 5.950 €/m² |
| P75 | 7.236 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 8.434 €/m² |
| Köln (Median) | 5.047 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Lindenthal angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- 1900–1949 6 %
- 1950–1979 52 %
- 1980–1999 19 %
- ab 2000 16 %
- unbekannt 6 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| 1900–1949 | 6,3 % | 7 |
| 1950–1979 | 52,3 % | 58 |
| 1980–1999 | 18,9 % | 21 |
| ab 2000 | 16,2 % | 18 |
| unbekannt | 6,3 % | 7 |
Zustand
- Gepflegt 58 %
- Top-Zustand 17 %
- Keine Angabe 11 %
- Neubau 9 %
- Renovierungsbedarf 5 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 57,7 % | 64 |
| Top-Zustand | 17,1 % | 19 |
| Keine Angabe | 10,8 % | 12 |
| Neubau | 9 % | 10 |
| Renovierungsbedarf | 5,4 % | 6 |
Ausstattung
Ist Lindenthal teurer als andere Kölner Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Lindenthal liegt mit 5.950 €/m² auf Rang 8 von 12 ausgewerteten Kölner Stadtteilen und +18 % zum Kölner Median.
Der hervorgehobene Punkt ist Lindenthal; die übrigen Punkte zeigen die ausgewerteten Vergleichsstadtteile.
Vergleichsdaten als Tabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Lindenthal | Aktive Angebote |
|---|---|---|---|
| Ehrenfeld | 7.236 €/m² | +22 % | 225 |
| Altstadt-Nord | 6.750 €/m² | +13 % | 177 |
| Neustadt/Nord | 6.750 €/m² | +13 % | 148 |
| Neustadt/Süd | 6.336 €/m² | +6 % | 216 |
| Altstadt-Süd | 6.336 €/m² | +6 % | 166 |
| Nippes | 5.959 €/m² | +0 % | 114 |
| Sülz | 5.950 €/m² | +0 % | 143 |
| Lindenthal | 5.950 €/m² | — | 111 |
| Rodenkirchen | 5.800 €/m² | −3 % | 105 |
| Zollstock | 5.132 €/m² | −14 % | 107 |
| Niehl | 4.978 €/m² | −16 % | 144 |
| Mülheim | 4.248 €/m² | −29 % | 110 |
| Köln (gesamt) | 5.047 €/m² | −15 % | — |
Weitere Stadtteile in Köln
Quadratmeterpreise benachbarter Kölner Stadtteile im Vergleich.
- Ehrenfeld7.236 €/m²
- Altstadt-Nord6.750 €/m²
- Neustadt/Nord6.750 €/m²
- Neustadt/Süd6.336 €/m²
- Altstadt-Süd6.336 €/m²
- Nippes5.959 €/m²
- Sülz5.950 €/m²
- Rodenkirchen5.800 €/m²
- Zollstock5.132 €/m²
- Niehl4.978 €/m²
- Mülheim4.248 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Lindenthal
Was kostet eine Eigentumswohnung in Lindenthal (Köln)?
Unser berechneter Median im Kölner Stadtteil Lindenthal liegt bei 5.950 €/m² (Gesamtpreis median 430.000 €). Grundlage sind 816 Angebote aus der 3-Jahres-Historie des Auswertungspools.
Was kostet der Quadratmeter in Lindenthal?
Unser berechneter Median in Lindenthal liegt bei 5.950 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 415.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Lindenthal teurer als Köln insgesamt?
Der Median in Lindenthal (5.950 €/m²) liegt 18 % über dem gesamtstädtischen Median von Köln (5.047 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Lindenthal in Köln?
Lindenthal liegt mit 5.950 €/m² auf Rang 8 von 12 ausgewerteten Kölner Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Lindenthal?
Vom günstigen Zehntel bei 4.484 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 8.434 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.805 €/m² und 7.236 €/m² je Quadratmeter.
Wie lange stehen Wohnungen in Lindenthal zum Verkauf?
Aktive Inserate in Lindenthal stehen im Median 18 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Lindenthal zum Verkauf?
Aktuell zählen wir 111 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Lindenthal insgesamt (Stand 14.08.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Lindenthal, Köln 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Lindenthal (Köln) is 5,950 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of August 2026). The 3-year history contains 816 listings.
- Median asking price in Lindenthal: 5,950 €/m² (P25–P75 range 4,805 €/m² to 7,236 €/m²).
- 18% above the Köln city-wide median of 5,047 €/m².
- Historical sample: 816 listings across the 3-year history, as of August 2026.
How much does an apartment cost in Lindenthal, Köln?
The median asking price for condominiums in Lindenthal (Köln) is 5,950 €/m² (offer prices, not notarized sale prices). The 3-year history contains 816 listings. A 70 m² apartment costs about 415,000 € on average.
Is Lindenthal more expensive than Köln overall?
Lindenthal is 18% more expensive than the Köln city-wide median of 5,047 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Lindenthal?
The middle half of offers in Lindenthal ranges from 4,805 €/m² to 7,236 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo genügend aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. In kleineren Teilmärkten berücksichtigt die Berechnung zusätzlich vergleichbare Lagen derselben Stadt. Vollständige Methodik →