Stadtteil-Marktbericht · Augsburg
Immobilienpreise Göggingen 2026
Im Augsburger Stadtteil Göggingen liegt unser berechneter Median bei 4.763 €/m² – +7 % gegenüber dem Augsburger Median (4.448 €/m²). Die 3-Jahres-Historie umfasst 2.606 Angebote im Auswertungspool.
Entwicklung des berechneten Medians — Göggingen
Interaktiver Verlauf unserer berechneten Quadratmeterpreise. Zeitraum und Darstellung sind umschaltbar.
Unser berechneter Median in Göggingen liegt bei 4.763 €/m², im Jahresvergleich +11,3 %.
Monatswerte Gesamtmarkt ansehen
| Monat | Berechnet €/m² | Monatswert €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| September 2023 | 4.286 €/m² | 4.301 €/m² | 104 |
| Oktober 2023 | 4.272 €/m² | 4.231 €/m² | 92 |
| November 2023 | 4.314 €/m² | 4.483 €/m² | 76 |
| Dezember 2023 | 4.288 €/m² | 4.156 €/m² | 55 |
| Januar 2024 | 4.327 €/m² | 4.375 €/m² | 71 |
| Februar 2024 | 4.264 €/m² | 4.040 €/m² | 72 |
| März 2024 | 4.318 €/m² | 4.620 €/m² | 71 |
| April 2024 | 4.346 €/m² | 4.400 €/m² | 68 |
| Mai 2024 | 4.365 €/m² | 4.600 €/m² | 45 |
| Juni 2024 | 4.396 €/m² | 4.339 €/m² | 53 |
| Juli 2024 | 4.391 €/m² | 4.345 €/m² | 58 |
| August 2024 | 4.437 €/m² | 4.320 €/m² | 42 |
| September 2024 | 4.416 €/m² | 4.494 €/m² | 61 |
| Oktober 2024 | 4.421 €/m² | 4.427 €/m² | 58 |
| November 2024 | 4.421 €/m² | 4.600 €/m² | 55 |
| Dezember 2024 | 4.409 €/m² | 4.270 €/m² | 51 |
| Januar 2025 | 4.328 €/m² | 3.857 €/m² | 64 |
| Februar 2025 | 4.295 €/m² | 4.123 €/m² | 65 |
| März 2025 | 4.291 €/m² | 4.467 €/m² | 80 |
| April 2025 | 4.244 €/m² | 4.150 €/m² | 53 |
| Mai 2025 | 4.200 €/m² | 4.335 €/m² | 58 |
| Juni 2025 | 4.238 €/m² | 4.498 €/m² | 40 |
| Juli 2025 | 4.297 €/m² | 4.211 €/m² | 52 |
| August 2025 | 4.364 €/m² | 4.525 €/m² | 46 |
| September 2025 | 4.418 €/m² | 4.790 €/m² | 79 |
| Oktober 2025 | 4.507 €/m² | 4.681 €/m² | 64 |
| November 2025 | 4.659 €/m² | 5.249 €/m² | 72 |
| Dezember 2025 | 4.664 €/m² | 4.526 €/m² | 46 |
| Januar 2026 | 4.734 €/m² | 4.633 €/m² | 92 |
| Februar 2026 | 4.766 €/m² | 4.719 €/m² | 52 |
| März 2026 | 4.744 €/m² | 4.655 €/m² | 72 |
| April 2026 | 4.776 €/m² | 4.876 €/m² | 86 |
| Mai 2026 | 4.716 €/m² | 4.885 €/m² | 89 |
| Juni 2026 | 4.732 €/m² | 4.621 €/m² | 135 |
| Juli 2026 | 4.721 €/m² | 4.569 €/m² | 176 |
| August 2026 | 4.678 €/m² | 4.459 €/m² | 69 |
Berechneter Median je m² der Angebote im Zeitverlauf. Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise. Datenbasis im Verlauf: 2.606 Angebote über die gesamte Historie.
So lesen Sie die Zahlen für Göggingen
Vergleichen Sie Göggingen immer mit Augsburg insgesamt und mit ähnlichen Stadtteilen.
Die Spanne zeigt, wie stark Objektgröße, Zustand und Mikrolage den Angebotspreis verschieben.
Gezählt werden alle Angebote mit Veröffentlichungsmonat aus der 3-Jahres-Historie; aktive Angebote zeigen nur den heutigen Marktbestand.
Wo liegt der Aufpreis in Göggingen?
Median-Quadratmeterpreise aktiver Angebote nach Objektklasse — Energieeffizienz, Wohnungstyp, Größe und Nutzung im direkten Vergleich.
Der Energieaufschlag
Effiziente Wohnungen (A–B) kosten +19 % mehr je m² als ineffiziente (E–H).
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Aufpreis nach Wohnungstyp
Dachgeschoss liegt mit 4.785 €/m² an der Spitze – +2 % über Standard.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnungsgröße
Kleine Einheiten erzielen je m² +14 % mehr als die günstigste Klasse.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnfläche
Zwischen kleinster und größter Flächenklasse liegen +12 % je m².
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Vermietet vs. frei
Vermietet angebotene Wohnungen liegen −7 % zu selbst nutzbaren.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Quadratmeterpreis Göggingen: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Göggingen liegen zwischen 4.071 €/m² und 5.581 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 4.763 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 3.700 €/m² |
| P25 | 4.071 €/m² |
| Median (P50) | 4.763 €/m² |
| P75 | 5.581 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 7.200 €/m² |
| Augsburg (Median) | 4.448 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Göggingen angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- 1900–1949 7 %
- 1950–1979 46 %
- 1980–1999 21 %
- ab 2000 21 %
- unbekannt 5 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| 1900–1949 | 7,3 % | 8 |
| 1950–1979 | 45,9 % | 50 |
| 1980–1999 | 21,1 % | 23 |
| ab 2000 | 21,1 % | 23 |
| unbekannt | 4,6 % | 5 |
Zustand
- Gepflegt 45 %
- Keine Angabe 23 %
- Top-Zustand 20 %
- Neubau 7 %
- Renovierungsbedarf 5 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 45 % | 49 |
| Keine Angabe | 22,9 % | 25 |
| Top-Zustand | 20,2 % | 22 |
| Neubau | 7,3 % | 8 |
| Renovierungsbedarf | 4,6 % | 5 |
Ausstattung
Ist Göggingen teurer als andere Augsburger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Göggingen liegt mit 4.763 €/m² auf Rang 3 von 6 ausgewerteten Augsburger Stadtteilen und +7 % zum Augsburger Median.
Der hervorgehobene Punkt ist Göggingen; die übrigen Punkte zeigen die ausgewerteten Vergleichsstadtteile.
Vergleichsdaten als Tabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Göggingen | Aktive Angebote |
|---|---|---|---|
| Innenstadt | 4.921 €/m² | +3 % | 365 |
| Pfersee | 4.834 €/m² | +1 % | 130 |
| Göggingen | 4.763 €/m² | — | 109 |
| Haunstetten-Siebenbrunn | 4.720 €/m² | −1 % | 171 |
| Oberhausen | 4.554 €/m² | −4 % | 194 |
| Lechhausen | 4.167 €/m² | −13 % | 322 |
| Augsburg (gesamt) | 4.448 €/m² | −7 % | — |
Weitere Stadtteile in Augsburg
Quadratmeterpreise benachbarter Augsburger Stadtteile im Vergleich.
- Innenstadt4.921 €/m²
- Pfersee4.834 €/m²
- Haunstetten-Siebenbrunn4.720 €/m²
- Oberhausen4.554 €/m²
- Lechhausen4.167 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Göggingen
Was kostet eine Eigentumswohnung in Göggingen (Augsburg)?
Unser berechneter Median im Augsburger Stadtteil Göggingen liegt bei 4.763 €/m² (Gesamtpreis median 335.000 €). Grundlage sind 2.606 Angebote aus der 3-Jahres-Historie des Auswertungspools.
Was kostet der Quadratmeter in Göggingen?
Unser berechneter Median in Göggingen liegt bei 4.763 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 335.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Göggingen teurer als Augsburg insgesamt?
Der Median in Göggingen (4.763 €/m²) liegt 7 % über dem gesamtstädtischen Median von Augsburg (4.448 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Göggingen in Augsburg?
Göggingen liegt mit 4.763 €/m² auf Rang 3 von 6 ausgewerteten Augsburger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Göggingen?
Vom günstigen Zehntel bei 3.700 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 7.200 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.071 €/m² und 5.581 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Göggingen entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Göggingen bei +11,3 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Göggingen zum Verkauf?
Aktive Inserate in Göggingen stehen im Median 36 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Göggingen zum Verkauf?
Aktuell zählen wir 109 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Göggingen insgesamt (Stand 14.08.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Göggingen, Augsburg 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Göggingen (Augsburg) is 4,763 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of August 2026). The 3-year history contains 2,606 listings.
- Median asking price in Göggingen: 4,763 €/m² (P25–P75 range 4,071 €/m² to 5,581 €/m²).
- 7% above the Augsburg city-wide median of 4,448 €/m².
- Historical sample: 2,606 listings across the 3-year history, as of August 2026.
- 12-month trend: +11.3% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Göggingen, Augsburg?
The median asking price for condominiums in Göggingen (Augsburg) is 4,763 €/m² (offer prices, not notarized sale prices). The 3-year history contains 2,606 listings. A 70 m² apartment costs about 335,000 € on average.
Is Göggingen more expensive than Augsburg overall?
Göggingen is 7% more expensive than the Augsburg city-wide median of 4,448 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Göggingen?
The middle half of offers in Göggingen ranges from 4,071 €/m² to 5,581 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo genügend aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. In kleineren Teilmärkten berücksichtigt die Berechnung zusätzlich vergleichbare Lagen derselben Stadt. Vollständige Methodik →