Stadtteil-Marktbericht · Augsburg
Immobilienpreise Haunstetten-Siebenbrunn 2026
Im Augsburger Stadtteil Haunstetten-Siebenbrunn liegt unser berechneter Median bei 4.720 €/m² – +6 % gegenüber dem Augsburger Median (4.448 €/m²). Die 3-Jahres-Historie umfasst 1.337 Angebote im Auswertungspool.
Entwicklung des berechneten Medians — Haunstetten-Siebenbrunn
Interaktiver Verlauf unserer berechneten Quadratmeterpreise. Zeitraum und Darstellung sind umschaltbar.
Unser berechneter Median in Haunstetten-Siebenbrunn liegt bei 4.720 €/m², im Jahresvergleich +4,4 %.
Monatswerte Gesamtmarkt ansehen
| Monat | Berechnet €/m² | Monatswert €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| September 2023 | 4.447 €/m² | 4.581 €/m² | 43 |
| Oktober 2023 | 4.432 €/m² | 4.403 €/m² | 58 |
| November 2023 | 4.415 €/m² | 4.363 €/m² | 47 |
| Dezember 2023 | 4.382 €/m² | 4.248 €/m² | 23 |
| Januar 2024 | 4.338 €/m² | 4.117 €/m² | 46 |
| Februar 2024 | 4.243 €/m² | 3.744 €/m² | 49 |
| März 2024 | 4.157 €/m² | 4.065 €/m² | 41 |
| April 2024 | 4.137 €/m² | 4.285 €/m² | 37 |
| Mai 2024 | 4.071 €/m² | 3.967 €/m² | 25 |
| Juni 2024 | 4.042 €/m² | 4.073 €/m² | 40 |
| Juli 2024 | 4.048 €/m² | 4.155 €/m² | 40 |
| August 2024 | 4.106 €/m² | 4.093 €/m² | 24 |
| September 2024 | 4.104 €/m² | 4.048 €/m² | 34 |
| Oktober 2024 | 4.050 €/m² | 3.963 €/m² | 21 |
| November 2024 | 4.152 €/m² | 4.577 €/m² | 34 |
| Dezember 2024 | 4.184 €/m² | 4.270 €/m² | 21 |
| Januar 2025 | 4.128 €/m² | 3.818 €/m² | 50 |
| Februar 2025 | 4.144 €/m² | 4.188 €/m² | 32 |
| März 2025 | 4.160 €/m² | 4.141 €/m² | 36 |
| April 2025 | 4.136 €/m² | 3.824 €/m² | 31 |
| Mai 2025 | 4.103 €/m² | 4.375 €/m² | 29 |
| Juni 2025 | 4.162 €/m² | 4.629 €/m² | 16 |
| Juli 2025 | 4.231 €/m² | 4.229 €/m² | 28 |
| August 2025 | 4.243 €/m² | 4.261 €/m² | 19 |
| September 2025 | 4.288 €/m² | 4.412 €/m² | 32 |
| Oktober 2025 | 4.355 €/m² | 4.224 €/m² | 30 |
| November 2025 | 4.301 €/m² | 4.049 €/m² | 36 |
| Dezember 2025 | 4.201 €/m² | 4.030 €/m² | 23 |
| Januar 2026 | 4.237 €/m² | 4.444 €/m² | 37 |
| Februar 2026 | 4.222 €/m² | 4.175 €/m² | 21 |
| März 2026 | 4.262 €/m² | 4.653 €/m² | 35 |
| April 2026 | 4.267 €/m² | 4.250 €/m² | 29 |
| Mai 2026 | 4.340 €/m² | 4.489 €/m² | 36 |
| Juni 2026 | 4.408 €/m² | 4.439 €/m² | 37 |
| Juli 2026 | 4.528 €/m² | 5.164 €/m² | 141 |
| August 2026 | 4.565 €/m² | 4.395 €/m² | 22 |
Berechneter Median je m² der Angebote im Zeitverlauf. Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise. Datenbasis im Verlauf: 1.337 Angebote über die gesamte Historie.
So lesen Sie die Zahlen für Haunstetten-Siebenbrunn
Vergleichen Sie Haunstetten-Siebenbrunn immer mit Augsburg insgesamt und mit ähnlichen Stadtteilen.
Die Spanne zeigt, wie stark Objektgröße, Zustand und Mikrolage den Angebotspreis verschieben.
Gezählt werden alle Angebote mit Veröffentlichungsmonat aus der 3-Jahres-Historie; aktive Angebote zeigen nur den heutigen Marktbestand.
Wo liegt der Aufpreis in Haunstetten-Siebenbrunn?
Median-Quadratmeterpreise aktiver Angebote nach Objektklasse — Energieeffizienz, Wohnungstyp, Größe und Nutzung im direkten Vergleich.
Der Energieaufschlag
Effiziente Wohnungen (A–B) kosten +65 % mehr je m² als ineffiziente (E–H).
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnungsgröße
Kleine Einheiten erzielen je m² +35 % mehr als die günstigste Klasse.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnfläche
Zwischen kleinster und größter Flächenklasse liegen +34 % je m².
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Vermietet vs. frei
Vermietet angebotene Wohnungen liegen −7 % zu selbst nutzbaren.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Quadratmeterpreis Haunstetten-Siebenbrunn: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Haunstetten-Siebenbrunn liegen zwischen 4.033 €/m² und 6.946 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 4.720 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 3.465 €/m² |
| P25 | 4.033 €/m² |
| Median (P50) | 4.720 €/m² |
| P75 | 6.946 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 8.045 €/m² |
| Augsburg (Median) | 4.448 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Haunstetten-Siebenbrunn angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- 1950–1979 23 %
- 1980–1999 34 %
- ab 2000 11 %
- unbekannt 32 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| 1950–1979 | 23,4 % | 40 |
| 1980–1999 | 33,9 % | 58 |
| ab 2000 | 10,5 % | 18 |
| unbekannt | 32,2 % | 55 |
Zustand
- Gepflegt 46 %
- Neubau 35 %
- Keine Angabe 13 %
- Top-Zustand 5 %
- Renovierungsbedarf 1 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 45,6 % | 78 |
| Neubau | 35,1 % | 60 |
| Keine Angabe | 12,9 % | 22 |
| Top-Zustand | 5,3 % | 9 |
| Renovierungsbedarf | 1,2 % | 2 |
Ausstattung
Ist Haunstetten-Siebenbrunn teurer als andere Augsburger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Haunstetten-Siebenbrunn liegt mit 4.720 €/m² auf Rang 4 von 6 ausgewerteten Augsburger Stadtteilen und +6 % zum Augsburger Median.
Der hervorgehobene Punkt ist Haunstetten-Siebenbrunn; die übrigen Punkte zeigen die ausgewerteten Vergleichsstadtteile.
Vergleichsdaten als Tabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Haunstetten-Siebenbrunn | Aktive Angebote |
|---|---|---|---|
| Innenstadt | 4.921 €/m² | +4 % | 365 |
| Pfersee | 4.834 €/m² | +2 % | 130 |
| Göggingen | 4.763 €/m² | +1 % | 109 |
| Haunstetten-Siebenbrunn | 4.720 €/m² | — | 171 |
| Oberhausen | 4.554 €/m² | −4 % | 194 |
| Lechhausen | 4.167 €/m² | −12 % | 322 |
| Augsburg (gesamt) | 4.448 €/m² | −6 % | — |
Weitere Stadtteile in Augsburg
Quadratmeterpreise benachbarter Augsburger Stadtteile im Vergleich.
- Innenstadt4.921 €/m²
- Pfersee4.834 €/m²
- Göggingen4.763 €/m²
- Oberhausen4.554 €/m²
- Lechhausen4.167 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Haunstetten-Siebenbrunn
Was kostet eine Eigentumswohnung in Haunstetten-Siebenbrunn (Augsburg)?
Unser berechneter Median im Augsburger Stadtteil Haunstetten-Siebenbrunn liegt bei 4.720 €/m² (Gesamtpreis median 330.000 €). Grundlage sind 1.337 Angebote aus der 3-Jahres-Historie des Auswertungspools.
Was kostet der Quadratmeter in Haunstetten-Siebenbrunn?
Unser berechneter Median in Haunstetten-Siebenbrunn liegt bei 4.720 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 330.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Haunstetten-Siebenbrunn teurer als Augsburg insgesamt?
Der Median in Haunstetten-Siebenbrunn (4.720 €/m²) liegt 6 % über dem gesamtstädtischen Median von Augsburg (4.448 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Haunstetten-Siebenbrunn in Augsburg?
Haunstetten-Siebenbrunn liegt mit 4.720 €/m² auf Rang 4 von 6 ausgewerteten Augsburger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Haunstetten-Siebenbrunn?
Vom günstigen Zehntel bei 3.465 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 8.045 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.033 €/m² und 6.946 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Haunstetten-Siebenbrunn entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Haunstetten-Siebenbrunn bei +4,4 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Haunstetten-Siebenbrunn zum Verkauf?
Aktive Inserate in Haunstetten-Siebenbrunn stehen im Median 20 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Haunstetten-Siebenbrunn zum Verkauf?
Aktuell zählen wir 171 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Haunstetten-Siebenbrunn insgesamt (Stand 14.08.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Haunstetten-Siebenbrunn, Augsburg 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Haunstetten-Siebenbrunn (Augsburg) is 4,720 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of August 2026). The 3-year history contains 1,337 listings.
- Median asking price in Haunstetten-Siebenbrunn: 4,720 €/m² (P25–P75 range 4,033 €/m² to 6,946 €/m²).
- 6% above the Augsburg city-wide median of 4,448 €/m².
- Historical sample: 1,337 listings across the 3-year history, as of August 2026.
- 12-month trend: +4.4% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Haunstetten-Siebenbrunn, Augsburg?
The median asking price for condominiums in Haunstetten-Siebenbrunn (Augsburg) is 4,720 €/m² (offer prices, not notarized sale prices). The 3-year history contains 1,337 listings. A 70 m² apartment costs about 330,000 € on average.
Is Haunstetten-Siebenbrunn more expensive than Augsburg overall?
Haunstetten-Siebenbrunn is 6% more expensive than the Augsburg city-wide median of 4,448 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Haunstetten-Siebenbrunn?
The middle half of offers in Haunstetten-Siebenbrunn ranges from 4,033 €/m² to 6,946 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo genügend aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. In kleineren Teilmärkten berücksichtigt die Berechnung zusätzlich vergleichbare Lagen derselben Stadt. Vollständige Methodik →