Immobilienpreise · Rheinland-Pfalz
Immobilienpreise Ludwigshafen am Rhein 2026
Kurze Antwort: Eigentumswohnungen in Ludwigshafen am Rhein liegen aktuell bei 2.675 €/m² im Median. Eine 70-m²-Wohnung entspricht rechnerisch etwa 187.250 €.
Entwicklung des berechneten Medians — Ludwigshafen am Rhein
Interaktiver Verlauf unserer berechneten Quadratmeterpreise. Zeitraum und Darstellung sind umschaltbar.
Die berechnete Linie neu inserierter Eigentumswohnungen in Ludwigshafen am Rhein fiel von 2.674 €/m² (November 2023) auf 2.648 €/m² (Oktober 2026); im Jahresvergleich −1,7 %.
Monatswerte Gesamtmarkt ansehen
| Monat | Berechnet €/m² | Monatswert €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| November 2023 | 2.674 €/m² | 2.724 €/m² | 126 |
| Dezember 2023 | 2.667 €/m² | 2.647 €/m² | 83 |
| Januar 2024 | 2.696 €/m² | 2.812 €/m² | 114 |
| Februar 2024 | 2.726 €/m² | 2.875 €/m² | 101 |
| März 2024 | 2.778 €/m² | 2.909 €/m² | 62 |
| April 2024 | 2.788 €/m² | 2.759 €/m² | 82 |
| Mai 2024 | 2.792 €/m² | 2.750 €/m² | 81 |
| Juni 2024 | 2.814 €/m² | 2.776 €/m² | 99 |
| Juli 2024 | 2.757 €/m² | 2.473 €/m² | 110 |
| August 2024 | 2.716 €/m² | 2.626 €/m² | 99 |
| September 2024 | 2.688 €/m² | 2.745 €/m² | 109 |
| Oktober 2024 | 2.701 €/m² | 2.838 €/m² | 79 |
| November 2024 | 2.706 €/m² | 2.778 €/m² | 101 |
| Dezember 2024 | 2.710 €/m² | 2.803 €/m² | 94 |
| Januar 2025 | 2.761 €/m² | 2.775 €/m² | 104 |
| Februar 2025 | 2.764 €/m² | 2.643 €/m² | 125 |
| März 2025 | 2.764 €/m² | 2.750 €/m² | 143 |
| April 2025 | 2.753 €/m² | 2.770 €/m² | 98 |
| Mai 2025 | 2.735 €/m² | 2.667 €/m² | 121 |
| Juni 2025 | 2.710 €/m² | 2.656 €/m² | 115 |
| Juli 2025 | 2.719 €/m² | 2.828 €/m² | 106 |
| August 2025 | 2.736 €/m² | 2.746 €/m² | 99 |
| September 2025 | 2.748 €/m² | 2.821 €/m² | 171 |
| Oktober 2025 | 2.730 €/m² | 2.662 €/m² | 163 |
| November 2025 | 2.731 €/m² | 2.672 €/m² | 125 |
| Dezember 2025 | 2.729 €/m² | 2.647 €/m² | 137 |
| Januar 2026 | 2.737 €/m² | 2.873 €/m² | 172 |
| Februar 2026 | 2.735 €/m² | 2.735 €/m² | 130 |
| März 2026 | 2.694 €/m² | 2.576 €/m² | 153 |
| April 2026 | 2.689 €/m² | 2.629 €/m² | 138 |
| Mai 2026 | 2.708 €/m² | 2.790 €/m² | 134 |
| Juni 2026 | 2.717 €/m² | 2.697 €/m² | 189 |
| Juli 2026 | 2.680 €/m² | 2.656 €/m² | 255 |
| August 2026 | 2.662 €/m² | 2.627 €/m² | 234 |
| September 2026 | 2.662 €/m² | 2.570 €/m² | 261 |
| Oktober 2026 | 2.648 €/m² | 2.548 €/m² | 90 |
Berechneter Median je m² der Angebote im Zeitverlauf. Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise. Datenbasis im Verlauf: 4.843 Angebote über die gesamte Historie.
Preise nach Stadtteil und PLZ
7 Postleitzahlen anzeigenPLZ-Preisradar · Stadt und Bundesland gefiltert
| PLZ | Berechneter Median | Aktive Angebote | Tage am Markt | Trend | Qualität |
|---|---|---|---|---|---|
| 67071 | 3.009 €/m² | 94 | 0 Tage | +4,3 % | hoch |
| 67065 | 2.923 €/m² | 73 | 64 Tage | +13,8 % | hoch |
| 67061 | 2.848 €/m² | 156 | 21 Tage | −5 % | hoch |
| 67067 | 2.815 €/m² | 50 | 27 Tage | +6,9 % | hoch |
| 67059 | 2.595 €/m² | 163 | 16 Tage | −9,4 % | hoch |
| 67063 | 2.469 €/m² | 181 | 25 Tage | −1,6 % | hoch |
| 67069 | 2.344 €/m² | 118 | 28 Tage | −15,7 % | hoch |
Quelle: Felix Schlendorfer · ScreenImmos Marktanalyse · Stadtteile nur bei belastbarer Datenlage · PLZ-Werte aus dem Preisradar · Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise · Stand 12.10.2026
Wie schnell bewegt sich der Markt?
Einordnung anzeigen
Aktive Inserate stehen im Median 30 Tage am Markt; bei 23,5 % der Angebote wurde der Preis gesenkt. Vermarktungsdauer und Preissenkungsquote beziehen sich auf aktive Inserate, nicht auf abgeschlossene Verkäufe.
Welche Wohnungen werden angeboten?
Baualter
- vor 1900 1 %
- 1900–1949 12 %
- 1950–1979 45 %
- 1980–1999 24 %
- ab 2000 11 %
- unbekannt 6 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 0,9 % | 5 |
| 1900–1949 | 12,4 % | 69 |
| 1950–1979 | 45 % | 250 |
| 1980–1999 | 24,5 % | 136 |
| ab 2000 | 11,2 % | 62 |
| unbekannt | 6,1 % | 34 |
Zustand
- Gepflegt 51 %
- Keine Angabe 31 %
- Top-Zustand 11 %
- Renovierungsbedarf 6 %
- Neubau 1 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 50,7 % | 282 |
| Keine Angabe | 30,9 % | 172 |
| Top-Zustand | 11,2 % | 62 |
| Renovierungsbedarf | 6,1 % | 34 |
| Neubau | 1,1 % | 6 |
Ausstattung
Ausstattung als Tabelle
| Merkmal | Anteil |
|---|---|
| Balkon/Terrasse | 72,8 % |
| Aufzug | 35,8 % |
| Keller | 66,2 % |
| vermietet angeboten | 35,4 % |
Aufpreise nach Objektklasse ansehenEnergie, Wohnungsgröße, Typ und Nutzung
Wo liegt der Aufpreis in Ludwigshafen am Rhein?
Median-Quadratmeterpreise aktiver Angebote nach Objektklasse — Energieeffizienz, Wohnungstyp, Größe und Nutzung im direkten Vergleich.
Der Energieaufschlag
Effiziente Wohnungen (A–B) kosten +21 % mehr je m² als ineffiziente (E–H).
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Stadtmedian · Anteil
Aufpreis nach Wohnungstyp
Dachgeschoss liegt mit 2.850 €/m² an der Spitze – +7 % über Standard.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Stadtmedian · Anteil
Preis nach Wohnungsgröße
Kleine Einheiten erzielen je m² +39 % mehr als die günstigste Klasse.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Stadtmedian · Anteil
Preis nach Wohnfläche
Zwischen kleinster und größter Flächenklasse liegen +20 % je m².
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Stadtmedian · Anteil
Vermietet vs. frei
Vermietet angebotene Wohnungen liegen −3 % zu selbst nutzbaren.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Stadtmedian · Anteil
Lokaler Vergleich: Wo steht Ludwigshafen am Rhein?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber Vergleichsmärkten, dem Bundesland und dem Bundesschnitt.
Ludwigshafen am Rhein ist mit 2.675 €/m² die Nr. 43 von 54 ausgewerteten Städten und liegt −33 % zum Median in Rheinland-Pfalz.
Der hervorgehobene Punkt ist Ludwigshafen am Rhein; die übrigen Punkte zeigen ausgewählte günstigere und teurere Vergleichsmärkte.
Vergleichsdaten als Tabelle ansehen
| Markt | Median €/m² | Δ vs. Ludwigshafen am Rhein | Rang DE |
|---|---|---|---|
| Mainz | 4.500 €/m² | +68 % | 18 / 54 |
| Deutschland | 3.892 €/m² | +45 % | — |
| Pforzheim | 2.863 €/m² | +7 % | 40 / 54 |
| Braunschweig | 2.856 €/m² | +7 % | 41 / 54 |
| Bielefeld | 2.781 €/m² | +4 % | 42 / 54 |
| Ludwigshafen am Rhein | 2.675 €/m² | — | 43 / 54 |
| Dortmund | 2.529 €/m² | −5 % | 44 / 54 |
| Essen | 2.489 €/m² | −7 % | 45 / 54 |
| Saarbrücken | 2.412 €/m² | −10 % | 46 / 54 |
Alle Kennzahlen als Tabelle ansehen
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median Angebotspreis | 2.675 €/m² |
| vs. Bundesmedian | −31 % (3.892 €/m²) |
| Rang in Deutschland | 43 von 54 |
| vs. Median Rheinland-Pfalz | −33 % (3.982 €/m²) |
| Spanne P25–P75 | 2.266 €/m² – 3.165 €/m² |
| Perzentile P10 / P90 | 1.893 €/m² / 3.842 €/m² |
| Median Kaufpreis | 195.000 € |
| Median Wohnfläche | 72 m² |
| Median Zimmerzahl | 3,0 |
| 12-Monats-Trend | −1,7 % |
| Vermarktungsdauer (Median) | 30 Tage |
| Anteil mit Preissenkung | 23,5 % |
| Anteil vermietet angeboten | 35,4 % |
| Aktive Angebote | 556 |
Quelle: Felix Schlendorfer · ScreenImmos Marktanalyse · Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise · Datenbasis im Verlauf: 4.843 Angebote aus der 3-Jahres-Historie · Stand 12.10.2026 · Methodik · Daten als JSON
Datenbasis im Verlauf: 4.843 Angebote aus der 3-Jahres-Historie, dedupliziert auf Objektebene · Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise.
Weitere Städte in Rheinland-Pfalz
Quadratmeterpreise benachbarter Märkte in Rheinland-Pfalz im Vergleich.
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, in Ludwigshafen am Rhein eine Eigentumswohnung zu kaufen?
Diese Einordnung beschreibt die Angebotsdaten für Ludwigshafen am Rhein und ist keine Kaufberatung. Der Median liegt bei 2.675 €/m²; im Jahresvergleich −1,7 %, aktive Inserate stehen im Median 30 Tage am Markt, bei 23,5 % der Angebote wurde der Preis gesenkt.
Eine längere Vermarktungsdauer und eine höhere Preissenkungsquote deuten tendenziell auf mehr Verhandlungsspielraum hin. Bundesweite Einordnung und die Begriffe dazu finden Sie im Wissensbereich.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene. Es handelt sich um eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Erfasst werden ausschließlich Eigentumswohnungen; Mietrenditen oder Kaufpreisfaktoren weisen wir nicht aus, da keine Mietdaten vorliegen. Methodischer Bezugsrahmen ist u. a. der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts (Destatis). Vollständige Methodik →
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Ludwigshafen am Rhein
Was kostet eine Eigentumswohnung in Ludwigshafen am Rhein?
Im Median liegt der Angebotspreis bei 2.675 €/m² (Gesamtpreis median 195.000 € bei 72 m² Wohnfläche). Für Verlauf und Einordnung berücksichtigt die Auswertung 4.843 Angebote aus der 3-Jahres-Historie (Stand 12.10.2026).
Was kostet der Quadratmeter in Ludwigshafen am Rhein?
Der Median-Quadratmeterpreis liegt bei 2.675 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 187.250 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis bei −1,7 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt der Angebotsmediane).
Wie viel günstiger ist Ludwigshafen am Rhein als der Bundesschnitt?
Der Median in Ludwigshafen am Rhein (2.675 €/m²) liegt 31 % unter dem bundesweiten Median von 3.892 €/m².
Auf welchem Platz liegt Ludwigshafen am Rhein bei den Quadratmeterpreisen?
Ludwigshafen am Rhein liegt mit 2.675 €/m² auf Rang 43 von 54 ausgewerteten deutschen Städten (sortiert nach Median-Quadratmeterpreis, teuerste zuerst).
Wie groß ist die Preisspanne in Ludwigshafen am Rhein?
Vom günstigen Zehntel bei 1.893 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 3.842 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.266 €/m² und 3.165 €/m² je Quadratmeter.
Sind die Wohnungen in Ludwigshafen am Rhein eher Altbau oder Neubau?
Die häufigste Baualtersklasse unter den aktiven Angeboten in Ludwigshafen am Rhein ist 1950–1979 (45 %).
Wie lange stehen Wohnungen in Ludwigshafen am Rhein zum Verkauf?
Aktive Inserate stehen im Median 30 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Ludwigshafen am Rhein zum Verkauf?
Aktuell werten wir 556 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Ludwigshafen am Rhein aus (Stand 12.10.2026), dedupliziert auf Objektebene über mehr als 47 Portale.
Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, in Ludwigshafen am Rhein eine Eigentumswohnung zu kaufen?
Das lässt sich nicht pauschal beantworten und ist keine Kaufberatung. Die Angebotsdaten zeigen für Ludwigshafen am Rhein einen Median von 2.675 €/m². Konkret: im Jahresvergleich −1,7 %, aktive Inserate stehen im Median 30 Tage am Markt, bei 23,5 % der Angebote wurde der Preis gesenkt. Ob der Zeitpunkt für Sie passt, hängt von Lage, Finanzierung und Haltedauer ab.
Apartment prices in Ludwigshafen am Rhein 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Ludwigshafen am Rhein is 2,675 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of October 2026). The 3-year history contains 4,843 listings.
- Median asking price: 2,675 €/m² (P25–P75 range 2,266 €/m² to 3,165 €/m²).
- 31% below the German national median of 3,892 €/m² — rank 43 of 54 analysed cities.
- Historical sample: 4,843 listings across the 3-year history, as of October 2026.
- 12-month trend: -1.7% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Ludwigshafen am Rhein?
The median asking price for condominiums in Ludwigshafen am Rhein is 2,675 €/m² (offer prices, not notarized sale prices). A 70 m² apartment costs about 187,250 € on average.
Is Ludwigshafen am Rhein more expensive than the German average?
Ludwigshafen am Rhein is 31% cheaper than the national median of 3,892 €/m² per square metre.
How fast do apartments sell in Ludwigshafen am Rhein?
Active listings in Ludwigshafen am Rhein stay on the market for a median of 30 days (current asking listings).